Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Ventabrun), France
2.450.000 €
2.450.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Ventabrun), France
Dettagli della proprietà
10 stanze
308 m² di superficie
6 camere da letto
2 bagni
+ 1 bagno di servizio + 4 wc
5 posti auto
esterno (4)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA OVEST / VENTABRUN – Proprietà d’eccezione con vista mare panoramica
A soli cinque minuti dal centro e dalle spiagge, in un ambiente residenziale tranquillo e molto ricercato, questa splendida proprietà dispone di circa 356 m² abitabili esclusi annessi. Gode di una perfetta esposizione al sole durante tutta la giornata e di una vista mare libera, particolarmente rara nella zona.
La casa principale offre ampi spazi con una tripla zona giorno che comprende un salone con soffitto a cattedrale, una grande cucina indipendente, una suite padronale, quattro camere aggiuntive, tre bagni e uno studio. La maggior parte degli ambienti ha accesso diretto alle terrazze o al giardino e offre magnifiche prospettive sugli esterni e sul mare.
La proprietà dispone anche di spazi complementari di qualità con una cucina estiva ampliata da un salotto invernale, una palestra e un appartamento indipendente di tipo trilocale, ideale per ospitare o per un uso autonomo.
All’esterno troverete una splendida piscina perfettamente integrata nell’ambiente, piacevoli spazi esterni e vari posti auto. Un grande garage, una cantina e locali tecnici completano la proprietà.
Questa proprietà atipica affascina per il comfort, i generosi volumi e la posizione privilegiata, offrendo un contesto di vita raro sul mercato di Nizza.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591048
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Allarme
Aria condizionata
Caminetto
Piscina privata
Comfort e servizi
Esposizione principale
Nord-Est
Tipo di vista
Vista libera
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
2.450.000 €
Tasse sulla proprietà
7.756 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
25 settembre 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
138 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
8 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 3.990 € e 5.410 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà