Nel cuore di un quartiere tranquillo e residenziale, a pochi passi dalla spiaggia, questa proprietà ecosostenibile offre un panorama marino mozzafiato e un ambiente naturale raro. Un luogo unico, ispirante, ideale per staccare, con un potenziale di sviluppo eccezionale. Una tenuta unica Superficie: circa 5.000 mq sistemati Indice di edificabilità residuo stimato: 271 mq Vista: panoramica a 180° sul Mar dei Caraibi Ambiente: tranquillità assoluta, nessun affaccio diretto, integrazione armoniosa nella natura Servizi & alloggi - 5 bungalow in legno arredati (di cui uno nuovo) - Capacità totale attuale: 5 unità - 9 camere - 18 posti letto - Casa indipendente per il gestore di 100 mq (3 camere) - Piscina centrale (12 x 5 m) - Ristorante affittato a un professionista riconosciuto - Locali di servizio, lavanderia, parcheggio Punti di forza - Ristorante rinomato sull'isola - Clientela fedele e ottime recensioni online - Redditività comprovata: fatturato in costante crescita - Alto potenziale di crescita: aggiunta di bungalow, sviluppo benessere o eventi, miglioramento della categoria (3/4 stelle), ottimizzazione delle tariffe - Possibilità di ampliare l'offerta di ristorazione (colazioni, mezza pensione, servizi aggiuntivi) - Indice di edificabilità residuo, possibile espansione - Permesso accordato per la costruzione di un campo da padel Opportunità - Creazione di un ecolodge di prestigio o di un centro benessere di alto livello - Sviluppo di esperienze immersive nella foresta privata - Ospitare eventi, residenze artistiche o workshop tematici Prezzo: su richiesta - Vendita edificio e attività Documentazione completa, planimetrie e storico della gestione disponibili su richiesta (previo accordo di riservatezza). Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)