Appartamento di 5 locali / Casa di paese / Esposizione a sud / Grande potenziale – 150 m² Nel cuore del paese, questa casa di carattere ti sorprenderà per la sua disposizione atipica su cinque livelli e per le molteplici possibilità che offre. Con i suoi ±150 m² di superficie totale (garage e soffitta inclusi), è come una pagina bianca per chi ama progetti audaci. Organizzazione dei livelli: Piano terra – Accessibile da un ingresso indipendente, questo livello ospita attualmente un garage per moto, una officina e un bagno. Accesso diretto alla cantina con volta, ex frantoio. La configurazione e l’accesso diretto dalla strada lo rendono uno spazio facilmente modulabile come locale professionale o commerciale. Primo piano – Un soggiorno piacevole con camino a vista, completato da una stanza aggiuntiva. Secondo piano – Un ambiente luminoso con bagno con doccia e servizi. Terzo piano – Una stanza principale e una stanza cieca per molteplici usi: ufficio, cabina armadio, ripostiglio... lasciati ispirare. Quarto piano / Soffitta: un ampio spazio sotto tetto con splendida altezza, facilmente trasformabile in una residenza con terrazza tropeziana. Posizione ideale: Parcheggio pubblico nelle vicinanze, sulla piazza del paese. Negozi, scuole. Punti di forza: Esposizione completamente a sud, luminosa tutto il giorno. Collegata alla rete fognaria. Scala centrale compatibile con la suddivisione in 3 o 4 unità indipendenti. Potenziale elevato rendimento locativo dopo la ristrutturazione. Previsti lavori di riabilitazione: è il prezzo di un’opportunità rara in un paese pieno di vita. Che tu sia un investitore alla ricerca di una proprietà redditizia o un privato con un progetto di grande trasformazione. Le informazioni relative ai rischi sono disponibili su georisques.gouv.fr — DPE in corso. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)