Venite a scoprire questo luminosissimo edificio a 4 facciate composto da 2 appartamenti con cantina, garage e grande soffitta da trasformare, su un terreno totale di 611 m² di cui 462 m² di giardino esposto a sud. Composizione: - Cantina comune di 18 m². - Il piano terra è composto da un ingresso comune, un bagno, un soggiorno di 22 m², due camere da letto e una cucina attrezzata con accesso al giardino. Attualmente è libero. Affitto potenziale di 650 €/mese. - Garage comune con 2 portoni, 48 m², adiacente alla casa. - Il primo piano è composto da un piccolo disimpegno notte, un bagno, un soggiorno di 29 m², due camere da letto e una cucina attrezzata. Attualmente affittato a 600 €/mese. - Il secondo piano è una soffitta di 77 m² che può essere trasformata. Tecnico: 2 contatori elettrici monorari, impianto elettrico non a norma. Infissi in PVC con doppi vetri, 1 contatore dell'acqua e 1 sub-contatore, 2 contatori del gas. Il tetto è in buono stato con tegole in terracotta. Da prevedere isolamento interno. Caldaie Vaillant a camera stagna. L'immobile si trova in una zona tranquilla. N. PEB: 20160914004123 - PEB: G - 511 kWh/m².anno - 46090 kWh/anno (1° piano) N. PEB: 20160914003862 - PEB: E - 410 kWh/m².anno - 31168 kWh/anno (2° piano) RC: 699 euro - Possibilità di aliquota ridotta per la registrazione a determinate condizioni! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)