Casa di 5 vani – Port-Louis – Nuda proprietà occupata Proponiamo in vendita una casa in nuda proprietà occupata, idealmente situata a pochi passi dalla spiaggia Souffleur. Questo immobile rappresenta un’opportunità per realizzare un progetto di investimento patrimoniale in una delle zone più ricercate della Guadalupa. La casa offre ampi spazi distribuiti su due livelli. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina, uno studio e una camera con bagno privato con doccia. Una terrazza prolunga lo spazio abitativo. Al piano superiore si trovano due camere aggiuntive, un bagno e una grande terrazza. Da ristrutturare, questa casa offre la base ideale per progettare un’iniziativa su misura a pochi passi dalla laguna. CONDIZIONI FINANZIARIE: L’immobile è offerto in NUDA PROPRIETÀ OCCUPATA a beneficio di una donna di 91 anni, alle seguenti condizioni: - VALORE DI MERCATO LIBERO: 142.000 euro - VALORE DI MERCATO OCCUPATO: 101.814 euro - BOUQUET: 53.000 euro (onorari inclusi, a carico dell’acquirente) - RENDITA VITALIZIA: 719 euro / mese (indicizzata annualmente secondo l’indice INSEE) - RIVALUTAZIONE DELLA RENDITA: 30% in caso di rilascio anticipato del diritto di uso e abitazione Il prezzo di vendita include le spese a carico dell’acquirente: 3% IVA del prezzo dell’immobile escluso onorari. Prezzo di vendita esclusi gli onorari: 142.000 euro. Classe energetica: Non applicabile Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)