Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Carre D'or), France
€ 798.000
€ 798.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Carre D'or), France
Eigendomdetails
3 kamers
62 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
In het hart van het prestigieuze Carré d’Or, op slechts enkele meters van de Promenade des Anglais, torent dit uitzonderlijke appartement boven de daken van Nice uit en heeft het een adembenemend panoramisch uitzicht op de heuvels en de Middellandse Zee, volledig vrij van inkijk.
Licht en doorzon, biedt dit prachtige 3-kamer appartement twee royale terrassen van 11 en 14 m², ware openluchtruimtes om te genieten van bijzondere momenten tegen een uniek decor tussen hemel en zee.
Het interieur combineert elegantie en comfort: woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers met inbouwkasten, badkamer en aparte douche met toilet. Geïntegreerde airconditioning, inbegrepen in de servicekosten, garandeert absoluut comfort in elk seizoen.
Unieke voorzieningen in deze wijk: afgesloten ondergrondse parkeergarage met directe lifttoegang en grote kelder, die dagelijks veiligheid en gemak bieden.
Een uitzonderlijk pand dat een iconisch adres, vrij uitzicht en mediterrane levensstijl combineert: ideaal als hoofdverblijf, prestigieus pied-à-terre of investeringsobject in een van de meest gewilde wijken van Nice.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6279882
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Toegang voor mindervaliden
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
8e verdieping van de 9
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Verwarmingsenergie
Electrisch
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
11,12 m²
Balkonoppervlakte
14,5 m²
Woonkameroppervlakte
17,67 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 798.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.150/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.900/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
5 februari 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
118 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 740 en € 1.070 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Le Palace
Periode
2001
Aantal verdiepingen
9
Status
Staanplaats
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Toegang voor mindervaliden
Conciërge
Videofoon
Beveiligde toegang
Tuin