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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Carre D'or), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
62 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
798.000 €
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Descrizione

Nel cuore del prestigioso Carré d’Or, a pochi metri dalla Promenade des Anglais, questo appartamento eccezionale domina i tetti di Nizza e gode di una mozzafiato vista panoramica sulle colline e sul Mediterraneo, senza alcun affaccio diretto. Luminoso e attraversato dalla luce, questo splendido trilocale offre due ampie terrazze di 11 e 14 m², veri e propri spazi abitativi all’aperto dove vivere momenti privilegiati di fronte a uno scenario unico, tra cielo e mare. L’interno unisce eleganza e comfort: soggiorno con cucina semi-aperta, due camere da letto con armadi a muro, bagno e sala doccia con WC. L’aria condizionata canalizzata, inclusa nelle spese condominiali, garantisce un comfort assoluto in ogni stagione. Dotazioni rare nella zona: parcheggio chiuso sotterraneo con accesso diretto tramite ascensore e ampia cantina, che offrono sicurezza e praticità nella vita quotidiana. Una proprietà d’eccezione che unisce indirizzo iconico, vista impareggiabile e arte di vivere mediterranea, ideale come residenza principale, pied-à-terre di prestigio o investimento patrimoniale in uno dei quartieri più ricercati di Nizza. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6279882
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Accesso disabili Ascensore Cantina (1) Aria condizionata

Costruzione

Piano
8º piano su 9

Comfort e servizi

Condizione
Buono stato
Tipo di vista
Vista panoramica
Energia di riscaldamento
Elettrico
Vetratura
Doppi

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
11,12 m²
Superficie balcone
14,5 m²
Superficie soggiorno
17,67 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
798.000 €
Tasse sulla proprietà
2.150 €/anno
Spese condominiali
3.900 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
5 febbraio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
118 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 740 € e 1.070 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Le Palace
Epoca
2001
Numero di piani
9
Prestigio
In piedi
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Accesso disabili Custode Videocitofono Accesso sicuro Giardino

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