Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Carre D'or), France
798.000 €
798.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Carre D'or), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
62 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Nel cuore del prestigioso Carré d’Or, a pochi metri dalla Promenade des Anglais, questo appartamento eccezionale domina i tetti di Nizza e gode di una mozzafiato vista panoramica sulle colline e sul Mediterraneo, senza alcun affaccio diretto.
Luminoso e attraversato dalla luce, questo splendido trilocale offre due ampie terrazze di 11 e 14 m², veri e propri spazi abitativi all’aperto dove vivere momenti privilegiati di fronte a uno scenario unico, tra cielo e mare.
L’interno unisce eleganza e comfort: soggiorno con cucina semi-aperta, due camere da letto con armadi a muro, bagno e sala doccia con WC. L’aria condizionata canalizzata, inclusa nelle spese condominiali, garantisce un comfort assoluto in ogni stagione.
Dotazioni rare nella zona: parcheggio chiuso sotterraneo con accesso diretto tramite ascensore e ampia cantina, che offrono sicurezza e praticità nella vita quotidiana.
Una proprietà d’eccezione che unisce indirizzo iconico, vista impareggiabile e arte di vivere mediterranea, ideale come residenza principale, pied-à-terre di prestigio o investimento patrimoniale in uno dei quartieri più ricercati di Nizza.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6279882
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Accesso disabili
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Costruzione
Piano
8º piano su 9
Comfort e servizi
Condizione
Buono stato
Tipo di vista
Vista panoramica
Energia di riscaldamento
Elettrico
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
11,12 m²
Superficie balcone
14,5 m²
Superficie soggiorno
17,67 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
798.000 €
Tasse sulla proprietà
2.150 €/anno
Spese condominiali
3.900 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
5 febbraio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
118 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 740 € e 1.070 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Le Palace
Epoca
2001
Numero di piani
9
Prestigio
In piedi
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Accesso disabili
Custode
Videocitofono
Accesso sicuro
Giardino