Appartement te koop
8, avenue de l'hôtel de ville, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Centre), France
€ 199.000
€ 199.000
Appartement te koop
8, avenue de l'hôtel de ville, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Centre), France
Eigendomdetails
4 kamers
68 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 doucheruimte
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
CAGNES-SUR-MER – Centrum – Doorzonappartement met 4 kamers, groot potentieel en kelder
Ideaal gelegen in het hart van Cagnes-sur-Mer, direct bij scholen, winkels en openbaar vervoer (bus en SNCF-station), biedt dit doorzonappartement (noordwest/zuidoost) een praktische en gewilde woonomgeving.
Gelegen op de derde verdieping zonder lift, bestaat deze lichte woning uit een inkomhal, een aparte keuken, een grote woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer met douche en een aparte wc.
Het appartement beschikt al over enkele waardevolle voorzieningen, zoals airconditioning, verduisterend dubbel glas en een elektrisch zonnescherm, wat een comfortabele basis biedt voor toekomstige inrichting.
Volledig te renoveren: deze woning richt zich op liefhebbers van renovatie en kopers die op zoek zijn naar een maatwerk renovatieproject. Hiermee kunnen ruimtes en voorzieningen volgens eigen wensen opnieuw worden ontworpen, met de meerwaarde van een zeer gewilde centrale ligging.
Een kelder maakt deze woning compleet.
Een ideale kans voor een gezinswoning of een waardevaste investering na renovatie.
Onderworpen aan het statuut van mede-eigendom – Aantal woongelegenheden: NC.
Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6249765
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1960
Verdieping
3e verdieping van de 4
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Voor vernieuwen
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 199.000
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.200/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
28 januari 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
114 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 790 en € 1.080 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
AVENUE DE L HOTEL DE VILLE (8)
Periode
1970
Aantal verdiepingen
4
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift