Appartement te koop
10, Rue Lamartine, 06000, Nice (Centre Ville), France
€ 315.000
€ 315.000
Appartement te koop
10, Rue Lamartine, 06000, Nice (Centre Ville), France
Eigendomdetails
2 kamers
50 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE - DUBOUCHAGE - 2 KAMERS MET BALKONS
Dit appartement is ideaal gelegen nabij de gewilde wijk Dubouchage in Nice, dicht bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen van het stadscentrum, en biedt een praktische en aangename leefomgeving voor elke dag.
Het appartement biedt een comfortabele en lichte omgeving, in een goed onderhouden residentie die gewaardeerd wordt om haar rust en onderhoudskwaliteit. Het beschikt over twee balkons, echte verlengstukken van de leefruimte, waarmee u kunt genieten van buitenruimte midden in het stadscentrum.
Met een oppervlakte van circa 50 m² bestaat het uit een entree, een ruime, lichte woonkamer met toegang tot de balkons, een comfortabele slaapkamer, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. Het geheel verkeert in goede algemene staat en behoeft geen grote renovatie.
Dit object valt op vanwege de volumes, het licht en de functionele indeling, perfect afgestemd op comfortabel stadsleven.
Een ideaal appartement voor een elegante hoofdverblijfplaats, een pied-à-terre in Nice of een investeringspand in een van de meest gewilde wijken van Nice.
Onroerend goed onderworpen aan het statuut van mede-eigendom - Aantal wooneenheden: 13 - Jaarlijkse lasten: 2300 euro
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589926
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Lift
Constructie
Bouwjaar
1937
Verdieping
2e verdieping
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Verwarmingsenergie
Gas
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 315.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.100/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.400/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
8 mei 2026
Energieletter
E
Primair energieverbruik
280 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
49 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.270 en € 1.760 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom