Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (Cessole), France
€ 225.000
€ 225.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (Cessole), France
Eigendomdetails
2 kamers
43 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
Nice Noord – Boulevard de Cessole
In een karakteristieke residentie die sinds 1932 tot het erfgoed van Nice behoort, ontdekt u dit prachtige tweekamerappartement van 42 m², dat de charme van vroeger combineert met modern comfort.
Gelegen op een hoge verdieping met lift, op de 4e van 5, profiteert dit appartement van een aangename westelijke ligging, waardoor het de hele dag door veel lichtinval krijgt. Smaakvol gerenoveerd, valt het op door zijn mooie ruimtes en hoge plafonds, kenmerkend voor gebouwen uit die tijd.
Het appartement bestaat uit een uitnodigende entree, een lichte woonkamer met open keuken—ideaal om gasten te ontvangen—een comfortabele slaapkamer met aangrenzend balkon en een badkamer met toilet. Op het balkon geniet u van een aangename buitenruimte voor ontspannende momenten. Een kelder maakt dit geheel compleet.
Ideaal gelegen, profiteert u van de directe nabijheid van de tram, winkels, scholen en snelle toegang tot de snelweg, wat zorgt voor een praktische en gewilde woonomgeving.
Dit object is een ideale kans voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een kwalitatieve verhuurinvestering.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589202
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Lift
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
West
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Semi-gemeubileerd
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
2 m²
Woonkameroppervlakte
12 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 225.000
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.832/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
9 april 2026
Energieletter
F
Primair energieverbruik
328 kWh/m²
GES-letter
F
CO₂-uitstoot
84 kg CO₂/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
BOULEVARD DE CESSOLE (103)
Periode
1937
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift