Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Cessole), France
€ 225.000
€ 225.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Cessole), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
43 m² de área
1 quarto
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Descrição
Nice Norte – Boulevard de Cessole
Em uma residência de caráter, listada como patrimônio de Nice e datada de 1932, venha descobrir este excelente apartamento de 2 quartos com 42 m², que une o charme do antigo ao conforto moderno.
Localizado em andar alto com elevador, no 4º de 5 andares, este apartamento goza de uma agradável orientação oeste, proporcionando muita luminosidade ao longo do dia. Reformado com bom gosto, encanta pelos seus amplos espaços e pé-direito alto, características típicas dos prédios da época.
O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar luminosa com cozinha aberta – ideal para receber –, um quarto confortável com sacada anexa e um banheiro com WC. A varanda possibilita desfrutar de um agradável espaço externo para seus momentos de lazer. Uma cave complementa este imóvel.
Idealmente localizado, você aproveitará a proximidade imediata do bonde, do comércio, das escolas e de um rápido acesso à rodovia, oferecendo um ambiente prático e cobiçado.
Este imóvel representa uma oportunidade perfeita para uma primeira compra, um pied-à-terre ou um investimento para locação de qualidade.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589202
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Elevador
Cave (1)
Construção
Andar
4.º andar de 5
Conforto e comodidades
Standing
Standard
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Oeste
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Cozinha
Semi-equipada
Anexos e outras áreas
Área da varanda
2 m²
Área da sala de estar
12 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 225.000
Taxas de condomínio
€ 1.832/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
9 abril 2026
Letra do certificado energético
F
Consumo de energia primária
328 kWh/m²
Letra do GEE
F
Emissão de CO₂
84 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
BOULEVARD DE CESSOLE (103)
Época
1937
Número de andares
5
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador