Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06340, La-Trinite (Collines), France
€ 269.000
€ 269.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06340, La-Trinite (Collines), France
Eigendomdetails
2 kamers
69 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Hameau de l'Oli - 3-kamer appartement van 69,04 m² + terras van 54 m² + balkon van 8 m² + garage + kelder
In het hart van een residentiële wijk van La Trinité ontdekt u dit prachtige 3-kamer appartement op de derde en bovenste verdieping van een beveiligd, afgesloten en perfect onderhouden complex.
Let op: geen lift.
Met een woonoppervlak van 69,04 m² is deze woning in onberispelijke staat en biedt een lichte en vloeiende indeling:
- Twee comfortabele slaapkamers
- Een mooie, verzorgde badkamer
- Een ruime, gezellige woonkamer vol licht
- Een balkon van 8 m², ideaal om van de avondzon te genieten dankzij de westelijke ligging
Daarbij komt nog een echt zeldzaam voordeel: een privé dakterras van 54 m², een uitzonderlijke ruimte om te ontvangen, te ontspannen of een daktuin aan te leggen naar wens.
Aanvullende voorzieningen:
- Dubbel glas
- Horren
- Omkeerbare airconditioning
- Kelder van 2 m²
- Gesloten garage van 13,50 m²
Het complex is beveiligd, goed beheerd en heeft een speeltuin voor kinderen, wat echt comfort geeft voor het gezinsleven.
Alles verkeert in uitstekende algemene staat: geen werkzaamheden nodig.
Een verzorgde, lichte woning met mooie buitenruimtes… een echt pareltje.
Zoekt u een instapklaar appartement met echte buitenruimtes en een kwaliteitsresidentie? Dan verdient deze uw volle aandacht.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6525481
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Bovenste verdieping
Kelder (1)
Zolder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
3e verdieping van de 3
Comfort en voorzieningen
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Heuvels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Jaloezieën
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Tuinoppervlakte
58 m²
Terrasoppervlakte
54 m²
Balkonoppervlakte
8 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 269.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.411/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.000/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
c
Datum van het energiecertificaat
18 december 2024
Energieletter
C
Primair energieverbruik
115 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 800 en € 1.100 /jaar (referentiejaar 2026)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
HAMEAU DE L'OLI
Periode
1980
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Intercom
Beveiligde toegang
Speelplaats
Tuin
Collectieve parkeerplaats