Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06340, La-Trinite (Collines), France
269.000 €
269.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06340, La-Trinite (Collines), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
69 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Hameau de l'Oli - Appartamento di 3 locali di 69,04 m² + terrazza di 54 m² + balcone di 8 m² + garage + cantina
Nel cuore di un contesto residenziale di La Trinité, scopri questo splendido appartamento di 3 locali situato al terzo e ultimo piano di una residenza sicura, chiusa e perfettamente mantenuta.
Attenzione: niente ascensore.
Con una superficie abitabile di 69,04 m², questa proprietà in condizioni impeccabili offre una distribuzione luminosa e fluida:
- Due camere da letto confortevoli
- Un bel bagno curato
- Un ampio soggiorno accogliente e luminoso
- Un balcone di 8 m², ideale per godersi le serate grazie all’esposizione a ovest
Inoltre, un vero punto di forza raro: un terrazzo sul tetto privato di 54 m², uno spazio eccezionale per ricevere ospiti, creare una zona relax o un giardino sospeso come preferisci.
Dotazioni aggiuntive:
- Doppi vetri
- Zanzariere
- Aria condizionata reversibile
- Cantina di 2 m²
- Garage chiuso di 13,50 m²
La residenza è sicura, ben gestita e dispone di un parco giochi per bambini, offrendo vero comfort per la vita familiare.
Il complesso è in ottimo stato generale: nessun lavoro da prevedere.
Un’abitazione curata, luminosa, con grandi spazi esterni... davvero una soluzione da non perdere.
Se cerchi un appartamento pronto da abitare, con veri spazi esterni e una residenza di qualità, questa proposta merita tutta la tua attenzione.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6525481
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Ultimo piano
Cantina (1)
Soffitta (1)
Aria condizionata
Costruzione
Piano
3º piano su 3
Comfort e servizi
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Colline
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Persiane
Cucina
Cucinotto
Annessi e altre aree
Superficie giardino
58 m²
Superficie terrazza
54 m²
Superficie balconi
8 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
269.000 €
Tasse sulla proprietà
1.411 €/anno
Spese condominiali
3.000 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
c
Data APE
18 dicembre 2024
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
115 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 800 € e 1.100 € /anno (anno di riferimento 2026)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
HAMEAU DE L'OLI
Epoca
1980
Numero di piani
3
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Citofono
Accesso sicuro
Parco giochi
Giardino
Parcheggio collettivo