Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
455.000 €
Eigendomdetails
3 kamers
74 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 2 toiletten
1 parkeerplaats
kelder (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE BAS FABRON: In de gewilde wijk Nice Ouest, op 1 km lopen van de tram, de zee en winkels.
In een goed onderhouden en beveiligde mede-eigendom met zwembad, groenvoorzieningen en tennisbaan.
Dit mooie duplexappartement met 3 kamers van 70 m² beschikt over een leefruimte van 30 m² met open keuken die toegang geeft tot een eerste zuidoostelijk gelegen terras met vrij uitzicht op het groen en de zee. Op deze verdieping is ook een apart toilet voorzien.
Het nachtgedeelte op de benedenverdieping omvat 2 slaapkamers, een badkamer met discreet sanibroyeur-wc, en een tweede terras van 14 m².
Rustig en licht, dit appartement is recent gerenoveerd met airconditioning, dubbele beglazing en veel opbergruimte.
Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder completeren dit goed.
Ideaal als hoofd- of tweede verblijf.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Rustig
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
1e verdieping van de 3
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
28 m²
Woonkameroppervlakte
30,46 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
455.000 €
Onroerendezaakbelasting
1.487 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
3.360 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
22 november 2024
Energieletter
C
Primair energieverbruik
138 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 815 € en 1.103 € /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LES TERRASSES DE LA MADONETTE
Periode
1985
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Intercom
Beveiligde toegang
Zwembad
Tennis
Park
Tuin
Collectieve parkeerplaats