Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Fleurs), France
€ 690.000
€ 690.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Fleurs), France
Eigendomdetails
3 kamers
93 m² oppervlakte
4 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
✨ Topper: 3 Luxe Gerenoveerde Kamers – Avenue des Fleurs ✨
De Niçoise levensstijl op een steenworp van zee.
Gelegen aan de zeer gewilde Avenue des Fleurs: ontdek dit prachtige 3-kamer appartement op de derde verdieping van een luxe gebouw met lift. Een echte oase van rust, weg van de stadsdrukte; deze zeldzame woning heeft zojuist een volledige en verfijnde renovatie ondergaan waarin moderniteit en absoluut comfort samenkomen.
🏠 Troeven van de Woning
Woonruimte: Een ruime woonkamer vol natuurlijk licht, ideaal voor ontspanning.
Slaapgedeelte: Twee royale slaapkamers die uitkomen op een aangenaam privébalkon.
Keuken: Een aparte, volledig ingerichte en uitgeruste keuken met kwaliteitsmaterialen.
Badkamers: Twee moderne badkamers (waarvan één met wc) voor optimale zelfstandigheid.
💎 Hoogwaardige Afwerking
Het appartement is ontworpen voor uw dagelijks comfort met een feilloze afwerking:
- Omkeerbare airconditioning,
- Volledig dubbel glas,
- Elektrische rolluiken.
📍 Gewilde Locatie
Alles te voet bereikbaar! Op slechts enkele passen van de beroemde Promenade des Anglais geniet u van directe toegang tot het strand, lokale winkels en openbaar vervoer (Tram 2 naar luchthaven en haven).
📦 Zeldzame Extra’s
Het pand wordt aangevuld met waardevolle bijruimtes in het centrum:
- Een droge kelder.
- Twee voormalige dienstbodenkamers van elk 10 m², ideaal voor extra opslag, atelier of nevenproject.
Mening van de expert: "Een instapklaar appartement waar de koffers alleen nog moeten worden uitgepakt. De kwaliteit van de renovatie en de strategische ligging maken het tot een uitzonderlijk hoofdverblijf of investering."
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6592873
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
3e verdieping
Comfort en voorzieningen
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Gas
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
40 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 690.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.800/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
5 mei 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
224 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
49 kg CO₂/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
avenue des fleurs (20bis)