✨ Destaque: 3 Quartos de Prestígio Renovados – Avenue des Fleurs ✨ A arte de viver niçoise a poucos passos do mar. Localizado na cobiçada Avenue des Fleurs, descubra este magnífico apartamento de 3 quartos situado no 3º andar de um edifício de alto padrão com elevador. Um verdadeiro refúgio de paz afastado da agitação urbana, este raro imóvel acaba de passar por uma renovação completa e refinada, aliando modernidade e conforto absoluto. 🏠 Destaques do Imóvel Área de Estar: Ampla sala de estar banhada por luz natural, ideal para momentos de descanso. Área Privada: Dois quartos espaçosos com acesso a uma agradável varanda privativa. Cozinha: Cozinha independente, totalmente mobiliada e equipada com materiais de qualidade. Banheiros: Dois banheiros modernos (um com WC) para total autonomia. 💎 Acabamentos de Alto Padrão O apartamento foi pensado para seu conforto diário com acabamentos impecáveis: - Ar-condicionado reversível, - Vidros duplos em todo o imóvel, - Persianas elétricas. 📍 Localização Privilegiada Viva tudo a pé! A poucos passos da famosa Promenade des Anglais, usufrua de acesso imediato às praias, comércios de proximidade e transporte (linha 2 do bonde para o aeroporto e porto). 📦 Diferenciais raros O imóvel conta ainda com anexos valiosos no centro: - Uma cave seca. - Duas antigas dependências de serviço de 10 m² cada, ideais para armazenamento extra, ateliê ou projeto paralelo. Opinião do especialista: «Um apartamento 'pronto para morar', basta trazer as malas. A qualidade da renovação e a localização estratégica fazem dele um investimento patrimonial ou residência principal de exceção.» (Descrição revisada e traduzida pela IA)