Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06800, Cagnes-Sur-Mer (La Pinede), France
€ 975.000
€ 975.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06800, Cagnes-Sur-Mer (La Pinede), France
Eigendomdetails
3 kamers
99 m² oppervlakte
2 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 2 toiletten
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
CAGNES-SUR-MER — 3-KAMER APPARTEMENT MET GROOT TERRAS EN ZEEZICHT
Op slechts enkele stappen van de zee ontdekt u dit prachtige appartement van 99 m² op de 4e verdieping, zelden te koop en vol licht.
Indeling:
- Ruime woonkamer die opent naar buiten
- Moderne volledig uitgeruste keuken
- 2 slaapkamers met doucheruimte
Uitzonderlijk buiten:
Geniet van een royaal terras van 165 m², waarvan 30 m² met bloembakken, met een prachtig vrij uitzicht op zee. Deze echte buitenwoonruimte beschikt over een privéspa en een volledig uitgeruste zomerkeuken van 11 m² met wasruimte, ideaal om te ontvangen en samen te genieten.
Parkeren & opbergruimte:
Een beveiligde garage met geïntegreerde kelder maakt dit pand compleet voor extra comfort.
Optioneel:
Mogelijkheid om een aangrenzende studio van 24 m² met keuken, badkamer en balkon, samen met een parkeerplaats in de ondergelegen garage, te kopen. Perfect om gasten te ontvangen, een onafhankelijk kantoor in te richten of een seizoensverhuur te overwegen.
Dit uitzonderlijke appartement valt op door zijn bevoorrechte ligging aan zee, het zeldzame buitenruimte en de flexibiliteit dankzij de aangrenzende studio.
Een bezoek is een must om het volledige potentieel te waarderen!
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR1548338
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Lift
Airconditioning
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
165 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 975.000
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
4 november 2024
Energieletter
C
Primair energieverbruik
125 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
€ 1.453 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
VILLA AURORA
Periode
2000
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift