Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06800, Cagnes-Sur-Mer (La Pinede), France
€ 975.000
€ 975.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06800, Cagnes-Sur-Mer (La Pinede), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
99 m² de área
2 quartos
2 lavabos
+ 2 banheiros
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
CAGNES-SUR-MER — APARTAMENTO DE 3 QUARTOS COM AMPLA VARANDA E VISTA PARA O MAR
A apenas alguns passos do mar, descubra este magnífico apartamento de 99 m² localizado no 4º andar, raro à venda e banhado por luz natural.
Distribuição:
- Sala de estar espaçosa com acesso ao exterior
- Cozinha moderna e totalmente equipada
- 2 quartos com casa de banho privativa
Área externa de destaque:
Desfrute de um amplo terraço de 165 m², sendo 30 m² de canteiros floridos, oferecendo uma vista deslumbrante e desobstruída do mar. Esse verdadeiro espaço de lazer ao ar livre conta com spa privativo e cozinha de verão totalmente equipada de 11 m² com lavanderia, ideal para receber convidados e aproveitar momentos de convivência.
Estacionamento e arrumos:
Uma garagem segura com adega integrada completa este imóvel para maior conforto.
Opcional:
Possibilidade de adquirir um estúdio anexo de 24 m² com cozinha, banheiro e varanda, além de uma vaga de garagem subterrânea. Ideal para receber visitantes, montar um escritório independente ou considerar aluguel por temporada.
Este apartamento de exceção destaca-se pela localização privilegiada à beira-mar, pelo raro espaço externo e pela versatilidade graças ao estúdio anexo.
Uma visita é essencial para apreciar todo o seu potencial!
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR1548338
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Elevador
Ar condicionado
Construção
Andar
4.º andar de 5
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Anexos e outras áreas
Área do terraço
165 m²
Área da sala de estar
36 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 975.000
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
4 novembro 2024
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
125 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
€ 1.453 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
VILLA AURORA
Época
2000
Número de andares
5
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador