Nice Pessicart - 3-kamer appartement met terras, garage, kelder en vrij uitzicht In een beveiligde en perfect onderhouden residentie uit begin jaren '70 vindt u dit 3-kamer appartement van 82,96 m², gelegen op de 4e van 5 verdiepingen, met ruime kamers en een aangename woonkwaliteit. Bij binnenkomst heeft u toegang tot een woonkeuken en een woonkamer van 21 m² die uitkomt op een oostelijk georiënteerd terras van 17 m². U geniet van een volledig vrij uitzicht over de stad en de bergen, met een mooi stukje zeezicht. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m², beide op het zuiden, een grote badkamer en een apart toilet met fonteintje. Het appartement valt op door zijn lichtinval, ruime kamers en veel opbergruimte, waaronder een kleedkamer van meer dan 5 m² en een buitenwasruimte. De voorzieningen omvatten: airconditioning, dubbele beglazing, gepantserde deur en alarmsysteem. Hoewel het appartement in goede staat verkeert, kan het naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Daarnaast beschikt u over een ruime garage van 22,60 m² met opslagmezzanine en een afgewerkte kelder van 4,95 m². De locatie is bijzonder geliefd: rustig gelegen, maar toch op slechts 10 minuten van de wijk Libération en dichtbij scholen en openbaar vervoer. Vereniging van Eigenaren met 96 appartementsrechten, waarvan 33 woonbestemmingen. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: € 4.306,00. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)