Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Pessicart), France
€ 385.000
€ 385.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Pessicart), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
83 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Nice Pessicart - Apartamento de 3 quartos com terraço, garagem, arrecadação e vista livre
Inserido numa residência segura e perfeitamente cuidada do início dos anos 70, descubra este apartamento de 3 quartos com 82,96 m², localizado no 4º andar de 5, com amplos espaços e uma ótima qualidade de vida. Logo à entrada, acede a uma cozinha com zona de refeições e a uma sala de estar de 21 m² que se abre para um terraço de 17 m² virado a nascente. Vai desfrutar de uma vista totalmente desafogada para a cidade e as montanhas, com uma bela perspetiva de mar.
A zona de descanso é composta por dois quartos com cerca de 14 m² cada, ambos virados a sul, uma ampla casa de banho e WC independente com lavatório. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade, amplas áreas e múltiplos arrumos, incluindo um closet de mais de 5 m² e uma lavandaria exterior.
As comodidades incluem: ar condicionado, vidros duplos, porta blindada e sistema de alarme. Apesar de estar em bom estado geral, este apartamento necessita de uma atualização ao seu gosto.
Como complemento, beneficia de uma ampla garagem de 22,60 m² com mezanino para arrumação e de uma arrecadação equipada de 4,95 m².
A localização é especialmente apreciada: tranquila, a apenas 10 minutos do bairro Libération e perto de escolas e transportes.
Condomínio com 96 frações, das quais 33 habitacionais. (Sem processos em curso). Despesas anuais: 4 306,00 euros.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6114923
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Alarme
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1971
Andar
4.º andar
Conforto e comodidades
Exposição principal
Leste
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Anexos e outras áreas
Área do terraço
17,45 m²
Área da sala de estar
21,39 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 385.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.943/ano
Taxas de condomínio
€ 4.306/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
16 janeiro 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
126 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
26 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 875 e € 1.183 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade