Nice Pessicart - Apartamento de 3 quartos com terraço, garagem, arrecadação e vista livre Inserido numa residência segura e perfeitamente cuidada do início dos anos 70, descubra este apartamento de 3 quartos com 82,96 m², localizado no 4º andar de 5, com amplos espaços e uma ótima qualidade de vida. Logo à entrada, acede a uma cozinha com zona de refeições e a uma sala de estar de 21 m² que se abre para um terraço de 17 m² virado a nascente. Vai desfrutar de uma vista totalmente desafogada para a cidade e as montanhas, com uma bela perspetiva de mar. A zona de descanso é composta por dois quartos com cerca de 14 m² cada, ambos virados a sul, uma ampla casa de banho e WC independente com lavatório. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade, amplas áreas e múltiplos arrumos, incluindo um closet de mais de 5 m² e uma lavandaria exterior. As comodidades incluem: ar condicionado, vidros duplos, porta blindada e sistema de alarme. Apesar de estar em bom estado geral, este apartamento necessita de uma atualização ao seu gosto. Como complemento, beneficia de uma ampla garagem de 22,60 m² com mezanino para arrumação e de uma arrecadação equipada de 4,95 m². A localização é especialmente apreciada: tranquila, a apenas 10 minutos do bairro Libération e perto de escolas e transportes. Condomínio com 96 frações, das quais 33 habitacionais. (Sem processos em curso). Despesas anuais: 4 306,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)