Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Pietonne), France
€ 900.000
€ 900.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Pietonne), France
Eigendomdetails
3 kamers
88 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
In het hart van het prestigieuze Carré d'Or, op slechts enkele stappen van de Promenade des Anglais, ontdekt u dit schitterende appartement op de bovenste verdieping van een historisch bourgeois pand met lift.
Genietend van absolute rust biedt deze doorzonwoning met drievoudige oriëntatie uitzonderlijk veel licht gedurende de hele dag. De ligging is zeldzaam en bevoorrecht, direct nabij de zee, winkels en alle voorzieningen van het stadscentrum.
De entree opent zich naar een brede gang die leidt naar een prachtige woonkamer met open keuken, verlengd door twee balkons op het zuiden. De royale ruimtes, hoge plafonds en visgraatparket geven deze lichte leefruimte onmiskenbaar charme.
De nachtruimte bestaat uit twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten, een ruime badkamer met wasruimte en toilet, en een tweede doucheruimte met toilet. Een kantoor maakt het geheel compleet en biedt de ideale plek voor thuiswerken of een multifunctionele ruimte. Elke kamer heeft ramen, wat zorgt voor constant natuurlijk licht.
De woning beschikt over een gezamenlijke parkeergelegenheid binnen het wooncomplex evenals twee kelders.
Een zeldzaam object op de markt, met een toplocatie, veel ruimte, licht en hoogwaardige voorzieningen.
Echte aanrader — snel bezichtigen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR5299229
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Bovenste verdieping
Rustig
Lift
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 4
Comfort en voorzieningen
Standing
Luxe
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
In de buurt
Winkels
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Jaloezieën
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
2 m²
Woonkameroppervlakte
36,56 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 900.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.751/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.170/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
3 december 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
214 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
46 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.554 en € 2.102 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
MASSENET 8
Periode
1900
Aantal verdiepingen
4
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Tuin