Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Pietonne), France
900.000 €
900.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Pietonne), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
88 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Nel cuore del prestigioso Carré d'Or, a due passi dalla Promenade des Anglais, scoprite questo splendido appartamento situato all’ultimo piano di uno storico edificio borghese con ascensore.
Godendo di una tranquillità assoluta, questa abitazione passante con tripla esposizione offre una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. La posizione è rara e privilegiata, a pochi passi dal mare, dai negozi e da tutte le comodità del centro.
L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce a un magnifico soggiorno con cucina a vista, prolungato da due balconi esposti a sud. Gli ampi volumi, l’altezza dei soffitti e il parquet a spina di pesce conferiscono un fascino innegabile a questo luminoso spazio abitativo.
La zona notte si compone di due grandi camere da letto con armadi a muro, un ampio bagno con lavanderia e WC, oltre a un secondo bagno con doccia e WC. Un ufficio completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per il telelavoro o una stanza polivalente. Ogni ambiente è dotato di finestre, garantendo una costante luminosità naturale.
La proprietà è completata da un parcheggio condominiale all’interno della residenza e da due cantine.
Un’occasione rara sul mercato, che unisce posizione privilegiata, spazi generosi, luminosità e finiture di qualità.
Un vero colpo di fulmine — da visitare senza indugio.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5299229
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Ultimo piano
Tranquillo
Ascensore
Cantina (1)
Costruzione
Piano
4º piano su 4
Comfort e servizi
Standing
Lusso
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud
Nelle vicinanze
Negozi
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Persiane
Annessi e altre aree
Superficie balcone
2 m²
Superficie soggiorno
36,56 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
900.000 €
Tasse sulla proprietà
1.751 €/anno
Spese condominiali
3.170 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
3 dicembre 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
214 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
46 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.554 € e 2.102 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
MASSENET 8
Epoca
1900
Numero di piani
4
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Giardino