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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Pietonne), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
88 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
900.000 €
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Nota personale

Descrizione

Nel cuore del prestigioso Carré d'Or, a due passi dalla Promenade des Anglais, scoprite questo splendido appartamento situato all’ultimo piano di uno storico edificio borghese con ascensore. Godendo di una tranquillità assoluta, questa abitazione passante con tripla esposizione offre una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. La posizione è rara e privilegiata, a pochi passi dal mare, dai negozi e da tutte le comodità del centro. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce a un magnifico soggiorno con cucina a vista, prolungato da due balconi esposti a sud. Gli ampi volumi, l’altezza dei soffitti e il parquet a spina di pesce conferiscono un fascino innegabile a questo luminoso spazio abitativo. La zona notte si compone di due grandi camere da letto con armadi a muro, un ampio bagno con lavanderia e WC, oltre a un secondo bagno con doccia e WC. Un ufficio completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per il telelavoro o una stanza polivalente. Ogni ambiente è dotato di finestre, garantendo una costante luminosità naturale. La proprietà è completata da un parcheggio condominiale all’interno della residenza e da due cantine. Un’occasione rara sul mercato, che unisce posizione privilegiata, spazi generosi, luminosità e finiture di qualità. Un vero colpo di fulmine — da visitare senza indugio. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5299229
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Ultimo piano Tranquillo Ascensore Cantina (1)

Costruzione

Piano
4º piano su 4

Comfort e servizi

Standing
Lusso
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud
Nelle vicinanze
Negozi
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Persiane

Annessi e altre aree

Superficie balcone
2 m²
Superficie soggiorno
36,56 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
900.000 €
Tasse sulla proprietà
1.751 €/anno
Spese condominiali
3.170 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
3 dicembre 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
214 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
46 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.554 € e 2.102 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
MASSENET 8
Epoca
1900
Numero di piani
4
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Giardino

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