Appartement te koop
99, avenue docteur raymond picaud, 06400, Cannes (Plage Du Midi), France
€ 599.000
€ 599.000
Appartement te koop
99, avenue docteur raymond picaud, 06400, Cannes (Plage Du Midi), France
Eigendomdetails
3 kamers
79 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
EXCLUSIVITEIT – CANNES PLAGES DU MIDI – 3-KAMER APPARTEMENT MET TERRAS, DIRECT AAN ZEE
Gelegen aan de zeekant, in een prachtige, hoogwaardige, beveiligde en bewaakte residentie met een zwembad en directe toegang tot het strand, biedt dit fraaie appartement van 79 m² een unieke kans.
Het heeft een uitstekende ligging op het zuiden en bestaat momenteel uit een lichte woonkamer die opent naar een aangenaam zuidelijk gelegen terras van ongeveer 11 m², een aparte keuken en twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en twee toiletten.
Het appartement dient gerenoveerd te worden en biedt uitstekend potentieel, met de mogelijkheid om het in te richten tot vier kamers, afhankelijk van uw wensen en behoeften.
Verkocht met een kelder en een afgesloten garage in de onderbouw, biedt deze woning een prachtige gelegenheid om een comfortabel hoofdverblijf te creëren in een gewilde, groene en perfect gelegen omgeving.
(Sommige foto's kunnen voorstellen voor inrichting of virtuele home staging laten zien)
Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6586481
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1990
Verdieping
2e verdieping
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Winkels
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
14,67 m²
Woonkameroppervlakte
30,68 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 599.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.741/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 4.452/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
17 maart 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
96 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 760 en € 1.070 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom