Appartamento in vendita
99, avenue docteur raymond picaud, 06400, Cannes (Plage Du Midi), France
599.000 €
599.000 €
Appartamento in vendita
99, avenue docteur raymond picaud, 06400, Cannes (Plage Du Midi), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
79 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
ESCLUSIVA – CANNES PLAGES DU MIDI – 3 LOCALI CON TERRAZZA, FRONTE MARE
Situato fronte mare, in una bellissima residenza di alto livello sorvegliata e sicura, con piscina e accesso diretto alla spiaggia, questo splendido appartamento di 79 m² è un'occasione imperdibile.
Gode di un'ottima esposizione a sud e si compone attualmente di un soggiorno luminoso che si apre su una piacevole terrazza esposta a sud di circa 11 m², una cucina indipendente e due camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite e due servizi.
L'appartamento è da ristrutturare e offre un grandissimo potenziale, con la possibilità di trasformarlo in quattro locali secondo le vostre esigenze e desideri.
Venduto con una cantina e un garage chiuso nel seminterrato, questo immobile rappresenta una splendida opportunità per creare una residenza principale confortevole in un ambiente ricercato, verdeggiante e perfettamente posizionato.
(Alcune foto possono mostrare proposte di disposizione o di home staging virtuale)
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6586481
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazze (2)
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1990
Piano
2º piano
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi
Annessi e altre aree
Superficie terrazze
14,67 m²
Superficie soggiorno
30,68 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
599.000 €
Tasse sulla proprietà
1.741 €/anno
Spese condominiali
4.452 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
17 marzo 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
96 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 760 € e 1.070 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà