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Appartamento in vendita

99, avenue docteur raymond picaud, 06400, Cannes (Plage Du Midi), France

599.000 € o
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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
79 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
599.000 €
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Descrizione

ESCLUSIVA – CANNES PLAGES DU MIDI – 3 LOCALI CON TERRAZZA, FRONTE MARE Situato fronte mare, in una bellissima residenza di alto livello sorvegliata e sicura, con piscina e accesso diretto alla spiaggia, questo splendido appartamento di 79 m² è un'occasione imperdibile. Gode di un'ottima esposizione a sud e si compone attualmente di un soggiorno luminoso che si apre su una piacevole terrazza esposta a sud di circa 11 m², una cucina indipendente e due camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite e due servizi. L'appartamento è da ristrutturare e offre un grandissimo potenziale, con la possibilità di trasformarlo in quattro locali secondo le vostre esigenze e desideri. Venduto con una cantina e un garage chiuso nel seminterrato, questo immobile rappresenta una splendida opportunità per creare una residenza principale confortevole in un ambiente ricercato, verdeggiante e perfettamente posizionato. (Alcune foto possono mostrare proposte di disposizione o di home staging virtuale) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6586481
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazze (2) Ascensore Cantina (1) Aria condizionata Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
1990
Piano
2º piano

Comfort e servizi

Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi

Annessi e altre aree

Superficie terrazze
14,67 m²
Superficie soggiorno
30,68 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
599.000 €
Tasse sulla proprietà
1.741 €/anno
Spese condominiali
4.452 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
17 marzo 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
96 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 760 € e 1.070 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà

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