Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (St Barthelemy), France
390.000 €
Eigendomdetails
3 kamers
83 m² oppervlakte
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice - Saint-Barthélemy - 3-kamerappartement met terras
Gelegen op de vierde verdieping met lift in een goed onderhouden, recent gerenoveerde residentie, direct bij de tram, winkels en alle voorzieningen: ontdek dit lichte, doorzon 3-kamerappartement van 83 m² in zeer goede staat.
Met **oost/west** oriëntatie valt het appartement op door het mooie licht, de royale ruimtes, hoge plafonds en de stervormige indeling.
Het bestaat uit:
* een entree met opbergruimte ;
* een ruime woonkamer van 27 m², met toegang tot een aangenaam terras van circa 12 m² ;
* een aparte, ingerichte en uitgeruste keuken ;
* twee grote slaapkamers van 13 m² en 16 m², waarvan één toegang tot het terras en de ander tot een balkon biedt ;
* een badkamer met WC ;
* een apart toilet.
Het appartement is voorzien van omkeerbare airconditioning in alle vertrekken, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en handmatig bedienbare zonwering bij de buitenruimtes. Ook zijn er veel opbergmogelijkheden.
Een kelder in de onderbouw maakt dit aanbod compleet.
Mogelijkheid om de huur van een garage in de directe nabijheid over te nemen.
Dit appartement, in zeer goede staat, is ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een ruime, lichte, direct te betrekken woning in een levendige en gewilde wijk.
**Een bezichtiging is zeker de moeite waard!**
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Lift
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1960
Verdieping
4e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Stookolie
Verwarmingstype
Radiator
Keuken
Half ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
12 m²
Balkonoppervlakte
2 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
390.000 €
Onroerendezaakbelasting
1.200 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
2.796 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
13 juli 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
184 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
39 kg CO₂/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
L'IRIS A
Periode
1958
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Intercom