Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06100, Nice (St Barthelemy), France
390.000 €
Dettagli della proprietà
3 stanze
83 m² di superficie
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Nizza - Saint-Barthélemy - trilocale con terrazza
Situato al 4° piano con ascensore in una residenza ben tenuta, recentemente ristrutturata, a pochi passi dal tram, dai negozi e da tutti i servizi, scoprite questo luminoso trilocale attraversante di 83 m² in ottimo stato.
Esposizione **Est/Ovest**, l'appartamento colpisce per la splendida luminosità, gli ampi volumi, l'altezza dei soffitti e la disposizione a stella.
Si compone di:
* un ingresso con armadi ;
* un ampio soggiorno di 27 m², che si apre su una piacevole terrazza di circa 12 m² ;
* una cucina indipendente, arredata e attrezzata ;
* due grandi camere da letto di 13 m² e 16 m², di cui una con accesso alla terrazza e l'altra con accesso a un balcone ;
* un bagno con WC ;
* un WC indipendente.
L'appartamento è dotato di aria condizionata reversibile in tutti gli ambienti, finestre con doppi vetri, tapparelle avvolgibili elettriche e tende manuali negli spazi esterni. Dispone anche di numerosi spazi per riporre oggetti.
Una cantina al piano interrato completa la proprietà.
Possibilità di subentrare nell'affitto di un box auto situato a pochi passi.
Questo appartamento, in ottimo stato, è ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un immobile spazioso, luminoso e pronto da abitare in un quartiere dinamico e ricercato.
**Una visita è d'obbligo!**
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Ascensore
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1960
Piano
4º piano su 6
Comfort e servizi
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Cucina
A vista
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
12 m²
Superficie balcone
2 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
390.000 €
Tasse sulla proprietà
1.200 €/anno
Spese condominiali
2.796 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
13 luglio 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
184 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
39 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
L'IRIS A
Epoca
1958
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Citofono