Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes (Tassigny), France
€ 620.000
€ 620.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes (Tassigny), France
Eigendomdetails
4 kamers
90 m² oppervlakte
2 doucheruimtes
1 parkeerplaats
garage inbegrepen (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Zeldzaam aanbod – Cannes Tassigny | Topverdieping met dakterras en zeezicht
In de rustige en zeer gewilde woonwijk van Cannes Tassigny, in absolute rust, ontdekt u dit prachtige, volledig gerenoveerde doorzonappartement van 90 m² met 4 kamers, gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van een uitzonderlijk dakterras van 131 m² met uitzicht op zee en de Lérins-eilanden. Deze unieke buitenruimte is ideaal om te genieten van zonsopgangen, vuurwerk en bijzondere momenten met familie of vrienden. Een volledig uitgeruste zomerse keuken maakt deze buitenruimte compleet.
Het appartement is licht en doorkruist het gebouw. Het bestaat uit: een ruime woonkamer van 30 m² op het zuiden, een moderne en functionele keuken, 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een ouderlijke suite met badkamer en toilet, en een doucheruimte met toilet.
De woning wordt verkocht met een grote afgesloten garage met kelder in de onderbouw.
Ook beschikbaar: een grote gemeenschappelijke parkeerplaats met meerdere parkeerplekken.
Dicht bij voorzieningen, terwijl u geniet van een rustige omgeving.
Maandelijkse lasten: €317, inclusief verwarming en warm water – Jaarlijkse lasten: €3.804.
Instapklaar appartement, kwaliteitsvoorzieningen, direct te bezichtigen!
Informatie over risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is te vinden op: www.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6186621
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (2)
Terras (1)
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 2
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Scholen, Vervoer
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Gas
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
131 m²
Balkonoppervlakte
14 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 620.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.651/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.804/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2506E3897143N
Datum van het energiecertificaat
12 december 2024
Energieletter
D
Primair energieverbruik
154 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
32 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.110 en € 1.550 /jaar (referentiejaar 2021)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LA LICORNE
Periode
1965
Aantal verdiepingen
2
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Intercom
Collectieve parkeerplaats