Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Vieux Nice), France
220.000 €
Eigendomdetails
1 kamer
34 m² oppervlakte
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Rendabele investeringsverhuur – Kortetermijnverhuur toegestaan !
Op slechts enkele stappen van Place Garibaldi bevindt zich dit appartement van 33,95 m², momenteel in gebruik voor kortetermijnverhuur, met een jaarlijkse omzet van circa 29.000 euro.
Gelegen tussen Oud-Nice, de haven en Place Garibaldi, profiteert het van een bijzonder gewilde locatie, direct bij de tram, winkels, restaurants en alle voorzieningen.
Het appartement bestaat uit een aangename leefruimte met open keuken, een slaapgedeelte, een badkamer met douche en een apart toilet. Het biedt ook een goed comfortniveau met omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing in PVC en een DPE C.
Aangezien het pand verhuurd is, dienen bezichtigingen vooraf gepland te worden.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Gemeubileerd
Airconditioning
Constructie
Verdieping
1e verdieping
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Oost
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
26,45 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
220.000 €
Vereniging van eigenaars kosten
1.200 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
21 december 2025
Energieletter
B
Primair energieverbruik
97 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 410 € en 570 € /jaar
Gebouw
Naam van het gebouw
Rue Pairolière (4)