Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Vieux Nice), France
220.000 €
Dettagli della proprietà
1 stanza
34 m² di superficie
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Investimento locativo redditizio – Affitto stagionale autorizzato !
A pochi passi da Place Garibaldi, scoprite questo appartamento di 33,95 m² attualmente utilizzato per affitti brevi, che genera un fatturato annuo di circa 29.000 euro.
Situato tra la Vecchia Nizza, il Porto e Place Garibaldi, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, immediatamente vicino al tram, ai negozi, ai ristoranti e a tutte le comodità.
L'appartamento si compone di un piacevole soggiorno con cucina a vista, zona notte, bagno con doccia e WC indipendenti. Offre inoltre un buon livello di comfort grazie al climatizzatore reversibile, finestre in PVC con doppio vetro e un DPE C.
Essendo l’immobile locato, le visite devono essere organizzate in anticipo.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Arredato
Aria condizionata
Costruzione
Piano
1º piano
Comfort e servizi
Esposizione principale
Est
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
26,45 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
220.000 €
Spese condominiali
1.200 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
21 dicembre 2025
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
97 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 410 € e 570 € /anno
Edificio
Nome dell'edificio
Rue Pairolière (4)