Résidence Rue des Français – Ans Een moderne en verbonden leefomgeving in het hart van Ans Deze nieuwe residentie geniet van een uitzonderlijke ligging, direct nabij de belangrijkste autosnelwegen (E42, E25) en alle voorzieningen: winkels, scholen, diensten, lokale markt... Een ideale leefomgeving die bereikbaarheid, comfort en levenskwaliteit combineert. Een prestigieus vastgoedproject in de afwerkingsfase Dit ambitieuze project omvat: - 31 lichte appartementen (studio, 1, 2 of 3 slaapkamers) verspreid over 3 verdiepingen, - 4 commerciële ruimtes op het gelijkvloers, - Een ondergrondse parking, privé-kelders en technische lokalen. De appartementen worden momenteel afgewerkt en worden bij akte binnen de 4 maanden opgeleverd, zonder extra vertraging. Dit is een zeldzame kans op de nieuwbouwmarkt. Ruime en gezellige woningen Bedacht voor comfort en gezelligheid biedt de residentie: - Grote, goed georiënteerde terrassen bij de meeste appartementen, ideaal om in alle privacy van buiten te genieten, - Vloerverwarming via individuele warmtepomp, - Versterkte geluidsisolatie, - Kwaliteitsafwerking: tegels, zwart gelakt PVC schrijnwerk, veilige branddeuren... Een voordelig fiscaal kader - Verkoop onder btw-regime voor het bouwgedeelte met de mogelijkheid om te genieten van 6% btw (in plaats van 21%) voor kopers die voldoen aan de wettelijke voorwaarden, - Verlaagde registratierechten van 3% op het grondaandeel eveneens mogelijk, onder voorbehoud van geschiktheid, Ideaal pand om te wonen of te investeren Dankzij de vele troeven—strategische ligging, bouwkwaliteit, fiscaal voordeel en snelle oplevering—richt dit project zich zowel tot eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar comfort en moderniteit als tot voorzichtige investeerders die een veilige en duurzame belegging wensen. PRIJS: €169.000 - €429.500 OPLEVERING: bij akte binnen de 4 maanden (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)