In het hart van de wijk Médecin, in een van de meest dynamische delen van Nice, vindt u deze hoekwinkelruimte van 116,88 m² – een echte kans om uw bedrijf te vestigen in een omgeving met veel passanten. De hoekligging biedt van buitenaf een uitzonderlijke zichtbaarheid en natuurlijke etalage die direct de aandacht trekt. Binnen treft u een goed onderhouden ruimte verdeeld over 4 functionele kamers, met een mooie plafondhoogte van 3,65 meter, wat zorgt voor volume en comfort. Belangrijkste troeven: - Toplocatie in het stadscentrum - Hoekpand: versterkte zichtbaarheid - Toegankelijkheid voor mindervaliden - Glasvezelverbinding - Directe nabijheid van winkels, station Thiers en tramlijn 1 - Dynamische handelsomgeving Belangrijk: horeca verboden. Een pand dat perfect geschikt is voor een dienstverlenende activiteit, showroom, kantoor of detailhandel die op zoek is naar verkeer, zichtbaarheid en toegankelijkheid. Vrij van gebruik opgeleverd. Vereniging van eigenaren met 15 kavels (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: €853,22. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)