--- ONDER OPTIE --- Athus, in een rustige straat, worden 4 kavels aangeboden waarvan kavel 1: een groot herenhuis met 3 gevels en 6 slaapkamers op een perceel van ca. 5,5 are op het zuidwesten, gelegen in een doodlopende straat. De woning is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: daghal, WC, salon/eetkamer, keuken met toegang tot een terras met uitzicht op een prachtige, aangelegde tuin. 1e verdieping: nachthal, badkamer, 3 slaapkamers (elk 14 m²). 2e verdieping: nachthal, kleine zolder, 3 slaapkamers waarvan twee in suite (10 en 15 m²). Alle niveau-scheidingen zijn in beton. Kelders onder het hele huis met inbegrip van garage (3 auto's), stookruimte. Verwarming op stookolie. De elektrische installatie is niet conform en het EPC is E (358 kWh/m².jaar - 60.880 kWh/jaar - 20250912010680). De oprit die plaats biedt aan 4 auto's zal voor de verkoop worden hersteld. Dit pand is ideaal voor een groot gezin en/of grensarbeiders. Samengevat: Kavel 1: Huis op een perceel van ca. 5,5 are. Prijs €360.000 Kavel 2: Bouwgrond in woongebied, ca. 3 are, voor een woning met 3 gevels. Prijs €70.000 Kavel 3: Grond ca. 3,7 are. Prijs €20.000 Kavel 4: Grond ca. 11,8 are. Prijs €40.000 Alles kan verkocht worden voor een totaalprijs van €450.000. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van controles. De prijs is indicatief en bindt de verkoper niet. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)