Huis te koop
Adres op aanvraag, 83600, Frejus (Aurélien), France
830.000 €
Eigendomdetails
5 kamers
245 m² oppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
1550 m²
grond
6 parkeerplaatsen
buitenruimte (4)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Gelegen in het hart van de meest gewilde wijken van Fréjus biedt deze weelderige, eigentijdse villa van circa 245 m², gebouwd op een aangelegd perceel van 1.500 m², een zeldzaam woonmilieu dat modern comfort en absolute rust combineert.
Vanaf de entree spreken de royale ruimtes en het natuurlijke licht onmiddellijk aan. De ruime woonkamer, die wordt verlengd door een elegant ingerichte open keuken, geeft toegang tot een groot terras, ideaal om te ontvangen en te genieten van het mediterrane klimaat.
De hoofdslaapkamer op de begane grond biedt een intieme, verfijnde ruimte, terwijl de bovenverdieping drie lichte slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet herbergt. Elke kamer heeft toegang tot een prachtig zonnig terras, waar ontspanning centraal staat.
Hoogwaardige afwerkingen getuigen van een onberispelijke bouwkwaliteit: dak en gevels in perfecte staat, hoogwaardige materialen, goede isolatie en een opmerkelijke energiezuinigheid.
Een volledig ingerichte kelder maakt dit uitzonderlijke geheel compleet, samen met een ruime dubbele garage en een wasruimte.
Het eigendom biedt bovendien de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen en zo deze reeds serene en elegante plek nog verder te sublimeren.
Een zeldzaam object op de markt, ideaal voor liefhebbers van mooie woningen die moderniteit, ruimte en rust combineren. Zeker het ontdekken waard.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Rustig
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
2010
Comfort en voorzieningen
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
1550 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
830.000 €
Onroerendezaakbelasting
3.655 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
10 maart 2025
Energieletter
B
Primair energieverbruik
98 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 1.864 € en 2.522 € /jaar (referentiejaar 2023)