Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 83600, Frejus (Aurélien), France
830.000 €
Dettagli della proprietà
5 stanze
245 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
1550 m²
di terreno
6 posti auto
esterno (4)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Immersa nel cuore dei quartieri più esclusivi di Fréjus, questa sontuosa villa contemporanea di circa 245 m², edificata su un terreno paesaggistico di 1.500 m², offre un ambiente raro, che unisce comfort moderno e assoluta serenità.
Sin dall’ingresso, gli spazi generosi e la luce naturale conquistano immediatamente. L’ampio soggiorno, prolungato da una cucina a vista elegantemente attrezzata, si apre sull’ampia terrazza, ideale per accogliere ospiti e godere del clima mediterraneo.
La suite padronale al piano terra offre uno spazio intimo e raffinato, mentre il piano superiore accoglie tre luminose camere da letto, un bagno con doccia e un WC indipendente. Ogni stanza ha accesso a una splendida terrazza soleggiata, ideale per il relax.
Le finiture di alto livello testimoniano una qualità costruttiva impeccabile: tetto e facciate in perfetto stato, materiali pregiati, isolamento efficiente e notevole rendimento energetico.
Un seminterrato completamente attrezzato completa questa proprietà d’eccezione, insieme a un ampio garage doppio e una lavanderia.
La proprietà offre anche la possibilità di aggiungere una piscina, per valorizzare ulteriormente questo luogo già ricco di quiete ed eleganza.
Un bene raro sul mercato, ideale per chi ama abitazioni che coniugano modernità, spazio e tranquillità. Da vedere senza indugio.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazze (2)
Tranquillo
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
2010
Comfort e servizi
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
1550 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
830.000 €
Tasse sulla proprietà
3.655 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
10 marzo 2025
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
98 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.864 € e 2.522 € /anno (anno di riferimento 2023)