Huis te koop
Adres op aanvraag, 83380, Roquebrune-Sur-Argens (Les Issambres), France
€ 895.000
€ 895.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 83380, Roquebrune-Sur-Argens (Les Issambres), France
Eigendomdetails
5 kamers
150 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 doucheruimtes + 3 toiletten
1390 m²
grond
5 parkeerplaatsen
buitenruimte (5)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Genesteld in het hart van een kleine, beveiligde residentie dicht bij het strand en winkels, combineert deze prachtige villa elegantie met de mediterrane levensstijl. Vanaf de ingang zult u gecharmeerd zijn van het karakter van dit pand, dat rond een prachtig traditioneel zwembad van 9 x 4,5 meter is gebouwd, met een poolhouse, een buitendouche en een jeu-de-boulesbaan—perfect om te genieten van lange zonnige dagen of om familie en vrienden te ontvangen. De villa, vol charme en karakter, biedt een uniek perspectief.
De woning is gelijkvloers en bestaat uit een mooie entree met een gastentoilet en kast, een woonkamer met open keuken en een bijkeuken/wasruimte die uitkomt op een afgesloten zomerse keuken, een salon met open haardhoek, een eetkamer die uitkomt op een mooie overdekte veranda, twee slaapkamers waarvan één met eigen badkamer, een douchekamer en een toilet.
Op de bovenverdieping vindt u een prachtige kamer van 26 m² die uitkomt op een solariumterras. Op de tuinverdieping kunt u genieten van een zelfstandig appartement van 28 m² met een woonkamer met open keuken, een slaapgedeelte en een douche/toilet.
Het huis beschikt over hoogwaardige voorzieningen: driedubbele beglazing voor thermisch en akoestisch comfort, schuifpuien die volledig open kunnen naar de tuin en het woongedeelte uitbreiden naar buiten, een recente gasboiler, airconditioning, elektrische rolluiken, waterontharder en een alarmsysteem. U kunt meerdere auto's parkeren op het perceel en gebruikmaken van een carport.
Kom en ontdek dit ware toevluchtsoord aan zee, waar natuur, verfijning en rust elkaar harmonieus ontmoeten.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR4657863
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Alarm
Open haard
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1990
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Oost
Type uitzicht
Gedeeltelijk uitzicht
Uitzicht
Zee
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Elektrische boiler
Beglazing
Triple beglazing
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
1390 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 895.000
Onroerendezaakbelasting
€ 3.782/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieletter
C
Primair energieverbruik
168 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
21 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.990 en € 2.780 /jaar