Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 83380, Roquebrune-Sur-Argens (Les Issambres), France
895.000 €
895.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 83380, Roquebrune-Sur-Argens (Les Issambres), France
Dettagli della proprietà
5 stanze
150 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 3 wc
1390 m²
di terreno
5 posti auto
esterno (5)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Situata nel cuore di una piccola residenza sicura vicino alla spiaggia e ai negozi, questa magnifica villa unisce eleganza e arte di vivere mediterranea. Sin dall’ingresso, sarete affascinati dal carattere di questa proprietà che si sviluppa attorno a una splendida piscina tradizionale di 9 x 4,5 metri, con una pool house, doccia esterna e un campo da bocce: perfetti per approfittare delle lunghe giornate di sole o accogliere famiglia e amici. La villa, ricca di fascino e carattere, offre una prospettiva unica.
Disposta su un unico livello, la casa si compone di un elegante ingresso con WC per ospiti e guardaroba, un soggiorno con cucina a vista e una dispensa/lavanderia che conduce a una cucina estiva chiusa, un salotto con angolo camino, una sala da pranzo che si affaccia su una bellissima terrazza coperta, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato, un bagno con doccia e un WC.
Al piano superiore, troverete una splendida stanza di 26 mq che si apre su una terrazza solarium. Al piano terra, si beneficia di un appartamento indipendente di 28 mq con soggiorno con cucina a vista, zona notte e bagno con doccia/WC.
La casa offre rifiniture di pregio: infissi con tripli vetri per comfort termico e acustico, porte finestre scorrevoli che si aprono ampiamente sul giardino e ampliano gli spazi verso l’esterno, caldaia a gas recente, aria condizionata, tapparelle elettriche, addolcitore d'acqua e allarme. Possibilità di parcheggiare più veicoli sulla proprietà e usufruire di una tettoia.
Venite a scoprire questo vero angolo di pace sul mare, dove natura, raffinatezza e tranquillità si incontrano armoniosamente.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR4657863
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazze (2)
Allarme
Caminetto
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1990
Comfort e servizi
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Est
Tipo di vista
Vista parziale
Vista
Mare
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Vetratura
Vetro triplo
Cucina
Cucinotto
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
1390 m²
Superficie soggiorno
41 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
895.000 €
Tasse sulla proprietà
3.782 €/anno
Diagnosi energetiche
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
168 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
21 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.990 € e 2.780 € /anno