Huis te koop
Adres op aanvraag, 06510, Gattieres (Quartier Des Bassins), France
€ 1.199.000
€ 1.199.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06510, Gattieres (Quartier Des Bassins), France
Eigendomdetails
6 kamers
300 m² oppervlakte
5 slaapkamers
5 badkamers
300 m²
grond
5 parkeerplaatsen
buitenruimte (5)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Karaktervolle woning met vrij uitzicht, zwembad en onafhankelijk appartement
Ontdek deze gezinswoning van 285 m² gebouwd op 1.500 m² grond, met een zeldzame woonomgeving op de hoogten, tussen vrij uitzicht, absolute rust en gastvrijheid.
Gebouwd in 1985 en perfect onderhouden, met een hoog afwerkingsniveau en een uitstekende algemene staat.
Het hoofdgebouw bestaat uit 8 vertrekken, waarvan 7 slaapkamers, elk met een eigen badkamer (in totaal 6) en toilet, waardoor elke bewoner van een echte privéruimte geniet.
De ingerichte open keuken, de gezellige woonkamer met open haard, de omkeerbare airconditioning aangevuld met elektrische verwarming en de oost-zuid oriëntatie zorgen het hele jaar door voor een warme en comfortabele sfeer.
Buiten geniet u van een prachtig zwembad omringd door terrassen, een verzorgde tuin met zomerkeuken, ontspannings- en ontvangstruimtes, alles zonder inkijk, zonder gedeelde muren, met parkeergelegenheid op het terrein.
Het uitzicht is vrij op het dorp en de heuvels, in een rustige omgeving, ideaal om tot rust te komen.
Een echte troef maakt het geheel compleet: een onafhankelijk 3-kamer appartement, los van het huis, ideaal om familie, vrienden, tieners die zelfstandigheid zoeken te ontvangen, of om een seizoensverhuuractiviteit te ontwikkelen (gîte, chambres d’hôtes, kortverhuur).
Deze woning richt zich in het bijzonder tot mensen die graag ontvangen, diners organiseren, van het buitenleven genieten en hun gasten comfort bieden zoals in een guesthouse, terwijl de privacy wordt gewaarborgd dankzij de slaapkamers met badkamer en toilet.
Het is ook een ideale kans voor een familie- of semi-professioneel project (hoofdverblijf + huurinkomsten).
Toekomstige kopers zullen het uitzicht en de rust waarderen, de totale woonoppervlakte, de oriëntatie, het aantal slaapkamers met badkamer, de uitstekende staat en het dubbele glas, het zwembad, de tuin en de zomerkeuken, evenals het onafhankelijke appartement.
Een zeldzaam eigendom in de regio, voor wie ruimte, comfort, gezelligheid en seizoensverhuur potentieel zoekt.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6593670
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Rustig
Alarm
Airconditioning
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1985
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
Verwarmingsenergie
Gas
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
300 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.199.000
Onroerendezaakbelasting
€ 3.500/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
1 juli 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
157 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
20 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 2.830 en € 3.890 /jaar