Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06510, Gattieres (Quartier Des Bassins), France
1.199.000 €
1.199.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06510, Gattieres (Quartier Des Bassins), France
Dettagli della proprietà
6 stanze
300 m² di superficie
5 camere da letto
5 bagni
300 m²
di terreno
5 posti auto
esterno (5)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Dimora di carattere con vista aperta, piscina e appartamento indipendente
Scoprite questa casa familiare di 285 m² edificata su 1.500 m² di terreno, che offre un ambiente di vita raro sulle alture, tra vista aperta, tranquillità assoluta e arte dell’ospitalità.
Costruita nel 1985 e perfettamente mantenuta, gode di ottime finiture e di uno stato generale eccellente.
La casa principale si compone di 8 vani, di cui 7 camere da letto, ognuna con bagno privato (6 in totale) e WC, permettendo a ogni occupante di godere di un vero spazio privato.
La cucina americana arredata, l’ampio soggiorno con camino, il climatizzatore reversibile abbinato al riscaldamento elettrico e l’esposizione Est-Sud creano un’atmosfera calda e confortevole in ogni stagione.
All’esterno, si può godere di una magnifica piscina circondata da terrazze, di un giardino curato con cucina estiva, di spazi relax e ricevimento, tutto senza vis-à-vis, senza mura confinanti, con posti auto e parcheggio all’interno della proprietà.
La vista è aperta sul villaggio e sulle colline, in un contesto tranquillo, ideale per rigenerarsi.
Un vero plus completa la proprietà: un appartamento indipendente di 3 vani, separato dalla casa, perfetto per accogliere famiglia, amici, adolescenti in cerca di autonomia o per sviluppare un’attività di locazione stagionale (affittacamere, B&B, affitto breve).
Questa dimora si rivolge particolarmente a chi ama ricevere, organizzare pranzi e cene, vivere gli spazi esterni e offrire agli ospiti un comfort degno di una guest house, preservando la privacy di ciascuno grazie alle camere con bagno e WC.
È anche un’opportunità ideale per un progetto familiare o semiprofessionale (residenza principale + reddito da locazione).
I futuri acquirenti apprezzeranno la vista e la tranquillità, la superficie totale della casa, l’esposizione, il numero di camere con bagno, l’ottimo stato e i doppi vetri, la piscina, il giardino e la cucina estiva, così come l’appartamento indipendente.
Una proprietà rara nella zona, per chi cerca spazio, comfort, convivialità e potenziale per locazioni stagionali.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593670
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Tranquillo
Allarme
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1985
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud-Est
Energia di riscaldamento
Gas
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
300 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.199.000 €
Tasse sulla proprietà
3.500 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
1 luglio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
157 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
20 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 2.830 € e 3.890 € /anno