Huis te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (St Sylvestre), France
€ 335.000
€ 335.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (St Sylvestre), France
Eigendomdetails
3 kamers
72 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 2 toiletten
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE NORD - Saint Sylvestre
Ontdek dit rustig gelegen huis op het zuiden met 3 kamers en een oppervlakte van 80 m² (72 m² Carrez), met veel potentieel.
Het huis is opgebouwd rond een prachtige woonkamer met hoge plafonds en een open haard, een aparte keuken met bijkeuken, twee slaapkamers waarvan één met een mezzanine, een kantoorruimte, een badkamer met toilet en een apart toilet. Het huis is volledig uitgerust met omkeerbare airconditioning.
Buiten wacht u een ruim terras van 25 m² en een fijne tuin met fruitbomen, gelegen aan de bovenzijde van het perceel.
Een kelder met watertoevoer en een buitenparkeerplaats maken dit geheel compleet.
Direct nabij winkels, basisscholen, middelbare scholen en snelwegoprit op 5 minuten afstand.
Renovaties te voorzien – dak recent vernieuwd.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6353946
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Rustig
Kelder (1)
Airconditioning
Open haard
Constructie
Aangrenzend
Open bebouwing
Dak
Dakpannen
Comfort en voorzieningen
Staat
Voor vernieuwen
Hoofdblootstelling
Zuid
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Paviljoenwijk
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Rioolsysteem
Riolering
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
25 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 335.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.150/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
7 mei 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
218 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
6 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.035 en € 1.395 /jaar (referentiejaar 2021)