Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (St Sylvestre), France
€ 335.000
€ 335.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (St Sylvestre), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
72 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 2 banheiros
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE NORTE - Saint Sylvestre
Descubra esta casa tranquila, voltada para o sul, com 3 cômodos e uma área de 80 m² (72 m² Carrez), oferecendo grande potencial.
A casa se organiza em torno de uma bela sala de estar com pé direito alto e lareira, uma cozinha independente com despensa, dois quartos sendo um com mezanino, um espaço de escritório, um banheiro com vaso sanitário e outro vaso sanitário independente. Está totalmente equipada com ar-condicionado reversível.
Na área externa, você será cativado por um espaçoso terraço de 25 m², além de um agradável pequeno jardim com árvores frutíferas no alto do terreno.
Uma cave com ponto de água e uma vaga de estacionamento externa completam o imóvel.
Perto de comércios, escolas, colégios, ensino médio e acesso à rodovia em 5 minutos.
Renovações a serem previstas – telhado recentemente refeito.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6353946
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Tranquilo
Cave (1)
Ar condicionado
Lareira
Construção
Adjacente
Isolada
Telhado
Telhas
Conforto e comodidades
Condição
Para renovar
Exposição principal
Sul
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Zona de moradias
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Sistema de esgoto
Esgoto
Anexos e outras áreas
Área do terraço
25 m²
Área da sala de estar
24 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 335.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.150/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
7 maio 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
218 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
6 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.035 e € 1.395 /ano (ano de referência 2021)