Prachtige villa met 4 gevels, ideaal gelegen in Jalhay, avenue Joseph Jongen, in een uitzonderlijk rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 4.539 m², werd dit pand in 2016 gerenoveerd en combineert het leefcomfort, grote ruimtes en hoogwaardige afwerking. De 195 m² woonoppervlakte zijn logisch en functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers: een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een extra keukenruimte en een complete wasruimte. Verder is er een kantoor — ideaal voor thuiswerk — evenals een atelier en een aanpalende garage. Op de verdieping bieden vier ruime slaapkamers de nodige rust en privacy voor het gezin. De zuidoost-gerichte tuin van 4.539 m² geniet van optimale zoninval van 's ochtends tot 's avonds. Er is een serre en een tuinberging, met mooie mogelijkheden voor verdere inrichting. Avenue Joseph Jongen, weg van de drukte, biedt een groen en rustig woonkader, op korte afstand van de voorzieningen van Jalhay. Gerenoveerd in 2016 en zeer goed geïsoleerd, toont de woning uitstekende prestaties, bevestigd door het PEB C-certificaat. Verwarming op mazout met bijkomende pelletkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een dak in goede staat. De zonnepanelen verlagen de energiefactuur; de regenwaterput maakt dit verantwoord geheel compleet. 🏠 Villa 4 gevels - 195 m² woonoppervlakte - perceel 4.539 m² 🛏️ 4 slaapkamers - woonkamer - eetkamer - uitgeruste keuken - kantoor - atelier 🌿 Zuidoost-gerichte tuin - serre - tuinberging 🚗 Garage 🔆 Zonnepanelen 💧 Regenwaterput 🪟 Dubbele beglazing PVC 🔥 Verwarming op mazout + pelletkachel ⚡ Conforme elektriciteit 🏗️ Dak in goede staat - renovatie 2016 📋 PEB C - Ref. 20260608022286 (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)