Bella villa a 4 facciate idealmente situata a Jalhay, avenue Joseph Jongen, in un ambiente di rara tranquillità. Edificata su un terreno di 4.539 m², questa proprietà ristrutturata nel 2016 combina comfort abitativo, ampi spazi e qualità delle finiture. I 195 m² abitabili sono organizzati in modo fluido e funzionale. Al piano terra: luminoso salone, sala da pranzo accogliente, cucina completamente attrezzata, dispensa e lavanderia completa. Vi si aggiunge un ufficio —ideale per il telelavoro— oltre a un laboratorio e a un garage adiacente. Al piano superiore, quattro spaziose camere accolgono la famiglia in totale serenità. Il giardino di 4.539 m², esposto a sud-est, offre una perfetta esposizione dal mattino fino a sera. Comprende una serra e una casetta da giardino, con ottime possibilità di allestimento. Avenue Joseph Jongen, lontana dal trambusto, offre un contesto di vita tranquillo e verde, pur restando vicino ai servizi di Jalhay. Ristrutturata nel 2016 e molto ben isolata, la casa mostra ottime prestazioni, confermate dal suo PEB C. Riscaldamento a gasolio con stufa a pellet integrativa, doppi vetri in PVC, impianto elettrico a norma, tetto in buono stato. I pannelli fotovoltaici riducono i costi energetici; la cisterna per l'acqua piovana completa questa soluzione responsabile. 🏠 Villa 4 facciate - 195 m² abitabili - terreno 4.539 m² 🛏️ 4 camere - salone - sala da pranzo - cucina attrezzata - ufficio - laboratorio 🌿 Giardino esposto a sud-est - serra - casetta da giardino 🚗 Garage 🔆 Pannelli fotovoltaici 💧 Cisterna per acqua piovana 🪟 Doppi vetri in PVC 🔥 Riscaldamento a gasolio + stufa a pellet integrativa ⚡ Impianto elettrico a norma 🏗️ Tetto in buono stato - ristrutturazione 2016 📋 PEB C - Rif. 20260608022286 (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)