Hier is de gecorrigeerde en geanonimiseerde versie van uw advertentie: Wij presenteren u met genoegen deze echte aanrader: een charmant huis van 87 m² met vier kamers en een prachtig uitzicht op het meer van Saint-Cassien en de omliggende heuvels. De ligging op het westen maakt het mogelijk elke dag van schitterende zonsondergangen te genieten. Het huis staat op een perceel van 2.080 m² dat rust en privacy garandeert. De entree leidt naar een lichte woon-eetkamer van 36 m² met toegang tot een aangenaam overdekt terras. Open keuken, volledig ingericht en uitgerust. Het huis beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen douche en toilet. Een derde ruimte van 9 m², betegeld en geïsoleerd, wordt momenteel gebruikt als motorfietsgarage, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Gemaakt van siporex, goed geïsoleerd en voorzien van een constructie en dak in perfecte staat. Voorzien van omkeerbare airconditioning en een pelletkachel voor optimaal comfort het hele jaar door. De afvalwaterafvoer gebeurt via een septische tank, met aanpassingswerken momenteel aan de gang. Op tuinniveau zijn er diverse opbergruimtes die extra bergruimte bieden. U beschikt over een ontspanningsruimte en een jeu-de-boulesbaan die harmonieus opgaan in de natuurlijke omgeving. Deze woning vormt een ideale plek om volledig te genieten van een prachtig uitzicht, rust en schoonheid van de locatie. DPE C (160) / A (5) Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)