Huis verkocht (06-2026)
Rue du petit chêne , 12, 5580, Rochefort, Belgique
Vanaf
€ 259.000
(verkoopprijs)
Vanaf
€ 259.000
Huis verkocht (06-2026)
Rue du petit chêne , 12, 5580, Rochefort, Belgique
Eigendomdetails
6 kamers
170 m² oppervlakte
5 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 toiletten
1000 m²
grond
4 parkeerplaatsen
buitenruimte (3)
Beschrijving
Ruim vrijstaand huis te renoveren in Wavreille. Gelegen in een rustige en aangename woonwijk. Gevestigd op een perceel van 10 are met een zuidgerichte tuin en terras van 45 m². Dankzij zijn meer dan 170 m² bewoonbare oppervlakte en 5 slaapkamers biedt het prachtige indelingsmogelijkheden. De royale volumes, het licht en de gezinsvriendelijke indeling maken het een mooie kans voor een renovatieproject naar uw wensen.
De kelderverdieping omvat kelders, verluchte kruipruimtes en een garage.
Op het gelijkvloers: inkomhal, WC, ruime keuken, grote lichte woonkamer met toegang tot het terras om van mooie dagen te genieten.
Op het tussenverdiep: hal, 2 slaapkamers en badkamer.
Op de eerste verdieping: nachthal die kan dienen als bureau, 3 slaapkamers en inrichtbare zolder.
Een zeldzaam pand door zijn ruimtes, goed georiënteerde tuin en potentieel, ideaal voor een gezin of voor renovatieliefhebbers die een warm en gepersonaliseerd huis willen creëren.
Ramen in hout/PVC met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie.
EPC D: 263 kWh/m².jaar (unieke code: 20260521037856)
Doe een bod vanaf 259.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars, die zich het recht voorbehouden om het bedrag en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid, de eigenaars bepalen het minimumbedrag van de te overwegen biedingen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551553
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Bouwjaar
1975
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Staat
Voor renovatie
Hoofdblootstelling
Noord
Timmerwerk
Gemengd
Beglazing
Dubbele
Keuken
Semi-gemeubileerd
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
1000 m²
Tuinoppervlakte
800 m²
Terrasoppervlakte
45 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 259.000
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
D
Referentienummer van het EPC-rapport
20260521037856
CO₂-uitstoot
65 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
65128 kWh/m²