Spaziosa casa unifamiliare da ristrutturare a Wavreille. Situata in una zona residenziale tranquilla e piacevole. Edificata su un terreno di 10 are con giardino e terrazza di 45 m² esposti a sud. Grazie ai suoi oltre 170 m² abitabili e alle 5 camere da letto, offre ottime possibilità di personalizzazione. I volumi ampi, la luminosità e la disposizione familiare la rendono un'eccellente opportunità per un progetto di ristrutturazione su misura. Il seminterrato comprende cantine, vani tecnici ventilati e un garage. Al piano terra: ingresso, WC, ampia cucina, spazioso soggiorno luminoso con accesso alla terrazza per godere delle belle giornate. Al mezzanino: disimpegno, 2 camere e bagno. Al primo piano: disimpegno notte utilizzabile come ufficio, 3 camere e soffitta mansardabile. Un immobile raro per gli spazi, il giardino ben esposto e il potenziale, ideale per una famiglia o per amanti della ristrutturazione che desiderano creare una casa accogliente e personalizzata. Serramenti in legno/PVC con doppi vetri, riscaldamento centralizzato a gasolio. PEB D: 263 kWh/m².anno (codice unico: 20260521037856) Fare un'offerta a partire da 259.000 € soggetta all'accettazione dei proprietari che si riservano il diritto di valutare l'entità e la qualità delle offerte. L'agente immobiliare non ha il potere di vendere, i proprietari fissano l'importo minimo delle offerte da considerare. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)