Huis te koop
Adres op aanvraag, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
€ 3.000.000
€ 3.000.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
Eigendomdetails
5 kamers
256 m² oppervlakte
4 slaapkamers
4 doucheruimtes
+ 5 toiletten
3300 m²
grond
6 parkeerplaatsen
buitenruimte (5)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Villa
subtype eigendom
Beschrijving
Gelegen in het hart van een van de meest gewilde en residentiële gebieden van Roquefort-les-Pins, in absolute rust en met een ideale westelijke oriëntatie, belichaamt deze weelderige, in 2015 gerealiseerde, eigentijdse villa perfect elegantie, comfort en verfijning.
Met circa 256 m² woonoppervlak staat dit uitzonderlijke pand op een prachtig aangelegd perceel van 3.300 m² en biedt het een vrij uitzicht, verfraaid door uitgestrekte, zorgvuldig aangelegde groene zones en een schitterend overloopzwembad.
De villa imponeert direct met de opvallende kwaliteit van de afwerking, de royale ruimtes en de uitgesproken exclusieve sfeer.
De hoofdverdieping, die opent naar buiten en de ontvangstvertrekken, biedt een ruime, lichte woonkamer met een eigentijdse open keuken, een prachtige suite met kleedkamer, een gastenkamer en een wasruimte.
Op de bovenverdieping maken twee nieuwe suites het slaapgedeelte compleet; elk heeft een kleedkamer en veel maatwerkkasten.
Tot in de kleinste details uitgedacht, biedt dit pand een zeldzaam hoog afwerkingsniveau en voldoet het aan de meest veeleisende standaarden.
Een grote garage voor twee auto's en diverse parkeerplaatsen buiten maken dit unieke pand compleet.
Een uitzonderlijke villa die eigentijdse architectuur, luxueuze voorzieningen en een exclusieve leefomgeving combineert.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591200
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Rustig
Airconditioning
Comfort en voorzieningen
Stijl
Hedendaags
Standing
Luxe
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
3300 m²
Woonkameroppervlakte
64 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 3.000.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.771/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E1435175M
Datum van het energiecertificaat
29 mei 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
80 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.910 en € 2.650 /jaar (referentiejaar 2022)