Op een steenworp van het Square Armand Steurs weet deze elegante stadswoning onmiddellijk te bekoren door haar mooie volumes, lichtinval en behouden charme. Gelegen op een perceel van 90 ca, ontwikkelt ze een typisch Brusselse indeling over meerdere niveaus en verkeert ze in uitstekende staat van onderhoud, instapklaar zonder werken. De gelijkvloerse verdieping opent met een prachtige marmeren inkomhal en biedt een leefruimte van ongeveer 42 m² met drie opeenvolgende kamers: een salon met open haard, een eetkamer met haard en een hyper uitgeruste keuken die toegang geeft tot een aangenaam terras van ongeveer 12 m². De woning biedt 4 tot 5 slaapkamers, 3 bad- en doucheruimtes, en een zuidelijk gelegen terras van ongeveer 11 m². De ingerichte zolder herbergt een polyvalente ruimte met douchekamer, ideaal als bureau, logeersuite of zelfstandige ruimte. De kelderverdieping omvat een garage van ongeveer 14,75 m², meerdere kelders, technische lokalen en een terras van ongeveer 20,50 m². Uitrusting: houten dubbele beglazing, geïsoleerd dak, condensatieketel op gas, elektrische installatie conform. EPC: E- – 268 kWh/(m².jaar). Ideale ligging vlak bij Schuman en de Europese wijk, winkels, openbaar vervoer en cultureel leven. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)