Saint Paul de Vence - Vrijstaande villa 140 m² - Zwembare kavel 1.700 m² - Veel parkeergelegenheid Gelegen aan de voet van het dorp Saint-Paul-de-Vence, in de wijk Malvan, dicht bij het winkelcentrum, alle winkels, openbaar vervoer, scholen en met zeer gemakkelijke snelwegtoegang naar de luchthaven Nice Côte d’Azur. Vrijstaande villa zonder inkijk van 140 m² met ruime vertrekken en kwaliteitsvoorzieningen. De villa is verdeeld over twee verdiepingen en volledig gemoderniseerd, met een goed dak met dakpannen, elektriciteit volgens de normen, vernieuwde badkamers, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers. Dit pand biedt veel potentieel: gelegen op een vlak, aangelegd en zwembaar perceel van 1.700 m², met een resterende bouwmogelijkheid (COS) van circa 17%. Een tweede bouwrijp terrein van 300 m² met water en elektriciteit voor extra grote parkeerplaats. Indeling van de ruimtes: Begane grond - Entree 10,13 m² - Toilet 1,41 m² - Woonkamer 47,8 m² - Uitgeruste keuken 12,45 m² - Bijkeuken 5,46 m² - Hoofdslaapkamer 15,85 m² - Douchekamer 7,78 m² - Hal 4,24 m² - Terras 19,3 m² - Zomerkeuken Tuinverdieping - Buitenparkeerplaats voor 6 auto's - Carport - Zwembare kavel 1.700 m² Eerste verdieping - Overloop - Slaapkamer 13,95 m² - Douchekamer/toilet 6,62 m² - Slaapkamer 13,4 m² Kosten zijn voor rekening van de verkopers. Informatie over risico's beschikbaar op: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)