Huis te koop
97, Montée Henri Christine, 83700, Saint-Raphael, France
€ 665.000
€ 665.000
Huis te koop
97, Montée Henri Christine, 83700, Saint-Raphael, France
Eigendomdetails
12 kamers
209 m² oppervlakte
5 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 3 toiletten
595 m²
grond
7 parkeerplaatsen
garage inbegrepen (2), buitenruimte (5)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
In een wijk dicht bij het stadscentrum, direct naast winkels, ontdekt u deze villa van 210 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 595 m² met zwembad.
De villa is verdeeld in 2 appartementen. Het hoofdverdieping biedt mooie ruimtes: een villa met 5 kamers inclusief drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken met eethoek, een ruime woonkamer die uitkomt op een overdekt terras (serre) waardoor u van een functionelere eetruimte kunt genieten, evenals een kantoor of extra slaapkamer op de bovenverdieping.
Op de tuinverdieping bestaat de tweede woonruimte uit een driekamerappartement met twee slaapkamers, een recente en aparte keuken, en een lichte woonkamer die uitkomt op een terras.
De villa is geschikt om familie en vrienden te ontvangen of voor een verhuurproject.
Buiten beschikt de villa over een dubbele garage van 28 m², meerdere parkeerplaatsen, een plek voor een camper, en een kelder of fitnessruimte van meer dan 47 m² voor uw comfort.
Villa volledig voorzien van airconditioning, energielabel A, en uitgerust met een thermodynamische boiler.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591568
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Rustig
Kelder (1)
Airconditioning
Privézwembad
Constructie
Aangrenzend
Open bebouwing
Vloer
Beton
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Voor vernieuwen
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Stad
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Climatisation
Warm water
Warmtepomp
Beglazing
Enkele
Rioolsysteem
Riolering
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
595 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 665.000
Onroerendezaakbelasting
€ 3.600/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2683E1395817R
Datum van het energiecertificaat
25 mei 2026
Energieletter
A
Primair energieverbruik
47 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
1 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 960 en € 1.350 /jaar (referentiejaar 2026)