Ontdek exclusief deze charmante vrijstaande gelijkvloerse villa van ongeveer 120 m² woonoppervlak, gebouwd op een vlak en bebouwbaar perceel van 828 m² dat geschikt is voor een zwembad. Gelegen in een bijzonder gewilde woonwijk van Saint-Raphaël, in absolute rust. Het huis opent met een entree die leidt naar een aangename woonkamer en een eetkamer van 25 m² die baadt in het licht, evenals een volledig uitgeruste aparte keuken van meer dan 14 m². Het nachtgedeelte biedt 4 mooie slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een suite met een eigen douche en toilet. Een badkamer met toilet en een apart toilet maken het geheel compleet. Het huis beschikt ook over een wasruimte / stookruimte met directe en bijzonder gemakkelijke toegang tot de kruipruimte, een echt pluspunt dat de bouwkwaliteit van het pand aantoont en het onderhoud en eventuele technische werkzaamheden vergemakkelijkt. Deze ruimte biedt bovendien mogelijkheden voor bijvoorbeeld de aanleg van een wijnkelder. Een bijgebouw voorzien van water en elektriciteit verrijkt het pand en maakt het eenvoudig mogelijk een ontvangstruimte, een apart kantoor of een atelier te creëren. Er is ook een put aanwezig, toegankelijk vanuit deze kamer. De villa heeft een degelijke basis en is in goede algemene staat, waardoor u er direct kunt intrekken, met mooie mogelijkheden om de waarde nog te verhogen met enkele moderniseringswerken. Buiten is het perceel een echt pluspunt: nog ruim te benutten, waardoor u eenvoudig een zwembad, mooie ontspanningsruimtes en een jeu-de-boulesbaan kunt creëren om volop te genieten van de rustige, residentiële omgeving. Een functionele, gezinsvriendelijke villa vol potentie, ideaal als hoofd- of tweede verblijf. Kom de charme van gelijkvloers wonen ontdekken in een gewilde woonwijk. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)